本文开端：时间周报 作家：特约记者 冯丽君仁科百华qvod
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钞票欠债率升至 58.25%、现款比率为 0.29%，关联词龙星科技（002442.SZ）仍旧振奋拿出逾 6800 万元现款收购实控东说念主儿子开辟的期房。
4 月 1 日晚，龙星科技发布对于购买钞票暨干系走动的公告，公司拟于河北省沙河市就近购买沙河市中豪房地产开辟有限公司（下称"中豪房地产"）开辟建树的中豪 · 熙湖悦府形貌 27 号楼栋（下称"该楼栋"），用于职工寝室和巨匠公寓。
值得介意的是，中豪房地产为龙星科技实控东说念主刘山河之女刘英飞径直欺压的企业，这笔干系走动的合感性、必要性以及"是否损伤中小推进的正当权力"齐值得询查。
4 月 3 日，时间周报记者给龙星科技发去了采访邮件，欺压发稿尚未得回对方恢复。
6800 万购买实控东说念主之女的期房
龙星科技公告泄漏，本次购买的该楼栋为期房，拜托模范为毛坯，交房时刻暂定为 2026 年 12 月 31 日。该楼栋的房屋建筑结构为地上 17 层，地下 1 层，总建筑面积 12338.67 宽泛米，配套地下车位 127 个。
中联钞票评估集团山东有限公司接收阛阓法对上述钞票进行了评估，价值约为 7391.52 万元。后经两边协商，笃定成交价钱约为 6837.83 万元。
对于上市公司而言，收购钞票最遑急的两点即是合感性与必要性。按照上述成交价钱，该楼栋的毛坯房每平米房价约 5542 元。
4 月 2 日，时间周报记者查询"安堵客"的沙河市中豪 · 熙湖悦府形貌二手房挂牌价发现，龙星科技"提前付费整栋打包买"的价钱似乎并无显着上风。
当今，"安堵客"的中豪 · 熙湖悦府形貌挂牌在售房产有 4 套，其中毛坯在售房价钱约 5385 元 / 平米，比拟龙星科技 5542 元 / 平米的"打包价"（同为毛坯拜托）更低；而简装、精装房二手房挂牌价则略高，但比拟前者仍具性价比，龙星科技这次仁科百华qvod的购买上风或者就在于多了车位。
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"一方面，以此眩惑外地时期巨匠、科研精英以及高档措置东说念主员加入公司，为公司注入庞杂的贤惠与活力；另一方面，为远距离通勤的职工提供方便的职责和糊口配套条目，晋升职工的职责体验与平安度。"龙星科技在 4 月 1 日晚的公告中谈及了本次购买商品房及车位，中枢标的在于有劲支抓东说念主才引进与东说念主才保留计策的落实。
龙星科技的三名独董刘鹏飞（北京颐合中鸿讼师事务所讼师）、李馨子（中央财经大学司帐学院副讲解）、阎丽明（中兴财光华司帐师事务所（非凡普通合股）合股事务监督委员会主任）均暗示，本次走动罢黜了阛阓订价原则，价钱公允，未损伤公司和推进尤其是中小推进的正当权力。"咱们喜悦公司本次干系来旧事项。"
关联词，在房地产阛阓低迷的配景下，龙星科技豪掷 6837.83 万元去购买上市公司实控东说念主刘山河儿子刘英飞开辟的期房楼盘，这次干系走动是否"损伤公司和推进尤其是中小推进的正当权力"，只可"各执己见、智者见智"了。
要知说念，6837.83 万元对于中豪房地产而言可谓是"天降大单"。
2024 年，中豪房地产的交易收入为 3.89 亿元，净利润为 2268 万元。龙星科技这次的 6837.83 万元购房款确凿等于中豪房地产 2024 年营收的 17% 傍边。欺压 2024 年末，中豪房地产净钞票约 1.25 亿元，该楼栋总价款超越其净钞票的 50%。
现款流压力或已隐现
从付款形貌上来看，中豪房地产似乎在不时回笼资金。
龙星科技 4 月 1 日晚的公告泄漏，6837.83 万元的购房款，领先须在契约坚硬后的五个职责日内付该楼栋总价款的 30%；其次，再阔别于 2025 年 7 月 1 日前、2025 年 12 月 31 日前支付该楼栋总价款的 30%、30%，即在 2025 年内付清该楼栋总价款的 90%，系数约 6154 万元，剩余 10% 于该楼栋交房日支付。
对于 2026 年底智商拜托的期房，龙星科技确凿等同于是给中豪房地产"垫资造房"。
全体来看，龙星科技并不算是一家"有钱豪横"的企业，现款流压力或已隐现。
2024 年，龙星科技罢了交易收入 43.55 亿元，同比增长 1.95%；归母净利润 1.42 亿元，同比增长 28.70%。关联词，该公司同期的"蓄意举止产生的现款流量净额"为 -0.58 亿元，同比下滑 145.58%。
Wind 数据泄漏，欺压 2024 年 12 月 31 日，龙星科技的钞票欠债率为 58.25%，较 2023 年末增长 3.51 个百分点；现款比率为 0.29，较 2023 年末 0.24 增多 0.05 个百分点。
更遑急的是，龙星科技同期的现款到期债务比为 -9.34%，这是已往三年头度出现的事情。
从现款流的角度来看，欺压 2024 年 12 月 31 日，龙星科技的 26.45 亿元的流动钞票中，10.43 亿元是应收账款、6.91 亿元是应收款项融资、4.74 亿元是存货，仅有 3.11 亿元货币资金；关联词在 10.98 亿元的流动欠债中，3.14 亿元是短期借款、4.63 亿元是应答单据及应答账款、还有 1.97 亿元的"一年内到期的非流动欠债"。
龙星科技的现款流是否弥散，一目了然。
从公告来看，龙星科技的干系走动庸俗。2024 年，龙星科技本体向干系方采购运载、住宿、餐饮等总金额约为 5244.57 万元，而这些的干系方包括龙星科技实控东说念主刘山河的配偶刘好意思芹、弟弟刘红山等东说念主。
同期，龙星科技对于 2025 年将与干系方发生辰常干系走动触及金额的预期约为 6360 万元，只增不减。
这次，在本人现款流存在压力的情况下，龙星科技还要提前付费购买实控东说念主儿子开辟的期房钞票，且价钱并无显着上风，合感性与必要性安在？究竟有莫得损伤中小推进的正当权力呢？